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Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

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Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

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Prochaine visite libre

7233 Imp. de la Boulance, app.302, Montréal (Anjou), H1J 2W7

Découvrez ce superbe condo de 1056 pieds carrés à "Anjou sur le Lac". Situé au 3ème étage en coin avec mezzanine, il offre une vue panoramique et un ensoleillement optimal grâce à son balcon et dernier immeuble de la rue. Le condo inclut deux chambres, une salle de bains avec douche indépendante, un salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine adjacente, et une mezzanine. Équipements : climatisation murale, aspirateur central, et garage privé. Proche des autoroutes, écoles, et commerces, ce lieu combine luxe et commodité. À voir absolument pour ses finitions soignées et son emplacement de choix.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1991
IVAN BELOBORODOV INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 20' Irrégulières

1991

1 056 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

PRIVÉ , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique condo au dernier étage, en coin de 1056 pieds carrés situé dans le prestigieux quartier "Anjou-sur-le-Lac". Situé au 3ème étage avec une mezzanine au 4e, cette unité offre une vue panoramique et est baignée de lumière naturelle grâce à son balcon orienté plein sud, assurant du soleil du matin au coucher du soleil( sur le balcon arrière). Juste en face d'un rond-point, le stationnement pour visiteurs est commodément accessible.

Ce condo comprend :

Deux chambres spacieuses
Une salle de bains avec une douche indépendante et bain.
Un salon et salle à manger à aire ouverte avec portes françaises
Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger
Une mezzanine accueillante avec un foyer au bois ( anjou: R.V.Q. 3225 )
Climatisation murale (15 000 BTU)
Aspirateur central
Garage privé

"Anjou-sur-le-Lac" est renommé pour son sentier pédestre bien entretenu et éclairé, disponible toute l'année grâce à l'entretien minutieux de l'arrondissement d'Anjou. L'emplacement privilégié du condo offre une proximité immédiate aux autoroutes 25 et 40, aux écoles primaires et secondaires, et au Golf Métropolitain. À distance de marche, vous trouverez une pharmacie, un nettoyeur, un guichet automatique, un marché d'alimentation, un coiffeur et un restaurant pour le petit déjeuner. À quelques minutes seulement, vous avez accès à Costco, Bureau en Gros, Reno Dépôt, les Galeries d'Anjou, les Halles d'Anjou et autres grandes surfaces.

Cette unité n'est pas seulement un logement ; c'est une mise à niveau de style de vie. À voir absolument pour apprécier l'espace décoré avec goût et l'emplacement idéal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51' X 20' Irrégulières

1991

1 056 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

PRIVÉ , Chauffé , Intégré , Simple largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte , Avec prise extérieure

Garage : 1

Garage : 1

et autres ! , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4' X 8' Granite spacieux et avec rangement
Salon 3e niveau 14' X 20' autre plancher de bois clip
Salle à manger 3e niveau 14' X 13' autre aire ouverte
Cuisine 3e niveau 10' X 8' Granite ensoleillé
Bureau 3e niveau 11'6" X 10'6" autre poss.3e CAC / porte francaises
Salle de bains 3e niveau 9'10" X 10'10" Céramique douche et bain indép.
Chambre principale 3e niveau 13' X 11' autre avec accès ext.
Salle de lavage 3e niveau 5'5" X 3'11" Céramique pratique
Chambre 4e niveau 9'8" X 12' Plancher flottant wow.
Mezzanine 4e niveau 14'6" X 3'6" Plancher flottant rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

anjou : R.V.Q. 3225 , Foyer au bois

Installation aspirateur central , rangement/garage , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de cuisine, climatiseur mural (15 000 BTU) 1991, aspirateur central et accessoires, support de télévision dans le salon, babillard dans la salle à manger (couvre un passe-plat), tringles, pôles, stores, lave-vaisselle, babillard au bureau, lustre du bureau, support de télévision dans la chambre principale, ventilateur de plafond, rideaux et garde-robe dans la chambre principale, étagères au-dessus du lit dans la chambre principale, ouvre-porte de garage avec deux manettes

tablettes de la salle à manger, Étagère du salon, rideaux, laveuse, sécheuse, étagère de la chambre à coucher au 4e étage, étagères et support vélo du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7233 Imp. de la Boulance, app.302, Montréal (Anjou), H1J 2W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 19.2%
  • 10.5%
  • 19.9%
  • 35.5%
  • 7.5%
  • 29.7%
  • 0.0%
  • 47.5%
  • 15.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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IVAN BELOBORODOV INC.
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